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Le montant des crédits immobiliers chutent de près de 26% sur un an et de près de 50% par rapport au mois de décembre. Un véritable "coup de massue".

Le montant des crédits immobiliers accordés a enregistré un "coup de froid" en janvier, avec une baisse de 25,7%, à cause principalement de la diminution des avantages fiscaux pour les investisseurs achetant des logements neufs et la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs d'habitations anciennes.

Les taux d'intérêt qui poursuivent leur remontée et les conditions d'octroi par les banques qui se sont durcies jouent également un rôle dans cette moindre appétence pour les crédits, malgré une stabilisation des prix. Une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi montre que le montant des crédits immobiliers accordés par les banques a enregistré un très fort recul en janvier, avec une baisse de 25,7% par rapport au mois correspondant de 2011.

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http://lexpansion.lexpress.fr/economie/les-credits-immobiliers-s-effondrent-en-janvier_281733.html

"L'année 2012 ne commence pas très bien. Dans un contexte économique morose, le contrecoup du mouvement d'anticipation de la fin 2011 est sensible", relève l'étude. D'un mois à l'autre, l'effondrement est en effet brutal : - 49,4 % entre décembre 2011 et janvier 2012 (après déjà une chute de 34,1 % entre décembre 2010 et janvier 2011). "C'est un coup de massue. La chute est comparable à 2009, au moment de la crise des subprimes américains", souligne Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et expert du secteur.

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http://www.lemonde.fr/economie/article/2012/02/06/les-credits-immobiliers-accordes-en-janvier-en-chute-libre_1639610_3234.html

Des taux de crédit proches de la barrière psychologique de 4%

Les raisons à l'origine de ce plongeon sont multiples. Les incertitudes macro-économiques et la montée du chômage n'incitent guère les ménages à s'endetter sur trente ans pour réaliser l'achat de leur vie. A cela s'ajoute depuis le 1er janvier la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) pour les acheteurs dans l'ancien et la réduction, effective depuis le 1er janvier également, de 22% à 13%, du taux de l'avantage fiscal Scellier accordé aux investisseurs acquérant un logement neuf. Sans oublier la hausse des taux des crédits immobiliers, passés de 3,25% en moyenne en novembre 2010 - leur plus bas niveau depuis 1945 - à 3,97% en janvier 2012, à une encâblure seulement de la barrière psychologique des 4%.

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http://www.latribune.fr/entreprises-finance/banques-finance/industrie-financiere/20120206trib000682071/les-credits-immobiliers-degringolent-en-france.html

Crédits immobiliers en 2012 : chute des prêts, hausse des taux

http://www.lavoixeco.com/actualite/Dossiers/Immobilier/2012/01/26/article_credits-immobiliers-en-2012-chute-des-prets-hauss.shtml

Immobilier : les crédits en chute libre depuis le début de l'année

http://www.challenges.fr/economie/20120206.CHA0884/immobilier-les-credits-en-chute-libre-depuis-le-debut-de-l-annee.html

Les crédits immobiliers vont chuter de 20% en 2012

http://lexpansion.lexpress.fr/patrimoine/les-credits-immobiliers-vont-chuter-de-20-en-2012_280292.html